Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Rückers!

Kaufpreis 450.000,00 €

Beschreibung

Sie denken darüber nach für sich und Ihre Familie, und den Großeltern ein Zuhause in idyllischer Lage zu erschaffen, wo Sie in gesunder Luft aufwachsen und nicht viel Zeit für Renovierungen verschwenden müssen? Oder vielleicht verbinden Sie Eigentum mit Kapitalanlage? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das große und helle Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit ca. 129 m² im EG und ca. 127 m² im OG. Es besticht mit großen lichtdurchfluteten Räumen, die für ein herausragendes Wohnerlebnis sorgen. Die Grundrisse auf beiden Etagen sind fast identisch. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Es befinden sich auf jeder Ebene zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum, ein Gäste WC und eine abgeschlossene Küche. Das Highlight stellt der Wohn- Essbereich mit Erker im EG, und Balkon im OG und bodentiefen Fensterflächen dar. Es besteht die Möglichkeit im EG aus dem Wohnzimmer eine Terrasse zu gestalten. Vom Balkon aus im OG werden Sie von einem traumhaften Ausblick verwöhnt. Hier können Sie in den Sommermonaten die Abendstunden mit einem Glas Wein wunderbar genießen. Der Keller bietet eine Waschküche, einen Heizraum und einen Abstellraum, indem sich eine Küchenzeile befindet. Perfekt platzierte Pflanzen im gepflegten Garten garantieren Ihnen Idylle und Freiheit. Hier kann man entspannen und die Ruhe vom Alltag genießen. Ein kleiner Nutzgarten sowie die zwei Gewächshäuser bieten die Möglichkeit etwas Gemüse anzupflanzen. Abgerundet wird dieses Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in Rückers, einem Stadtteil von Hünfeld im osthessischen Landkreis Fulda und etwa vier Kilometer südlich der Stadt Hünfeld. Das Dorf liegt am linken Ufer der Haune. Die Bundesstraße B27 Richtung Fulda / Hünfeld ist in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Fulda. Ein Golfplatz sowie die beliebte Waldgaststätte Praforst sind in wenigen Minuten erreichbar. Wer gerne wandert, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind entspannt im Umkreis von 5 Km zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

  • Regenwasserzisterne mit 3000 L Kaminanschlüsse im EG u. OG Balkon im OG Doppelgarage Sauna Gartenhütte Gewächshaus Teilunterkellerung EBK Zweifache Kunststoffverglasung der Fenster Sommerküche im Keller Barrierefreier Zugang /Zufahrt

Details

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Hünfeld
Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstücksgröße
ca. 934 m²
Nutzfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
2002
Endenergiebedarf
146,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Öl
Zustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
07.08.2030

Rückrufservice

Sonstige Angaben
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
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