Anspruchsvolles Wohnen mit sagenhaftem Ausblick in zentraler Lage von Bad Hersfeld!

Kaufpreis 599.000,00 €

Beschreibung

Sie denken darüber nach für sich und Ihre Familie ein Zuhause in zentraler Lage mit einem atemberaubendem Ausblick zu erschaffen, wo Sie keine Zeit für Renovierungen verschwenden müssen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Großzügig und hell, mit einem mix von Moderne und Gemütlichkeit, erstrahlt dieses Haus wenn man es betritt. Das Highlight stellt die imposante Raumhöhe im Esszimmer mit Galerie, sowie die bodentiefen Fensterflächen mit einem Ausblick wie im Bilderbuch dar, und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Der Wohn- Essbereich ist der Küche in einer offenen Bauweise angegliedert und ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt in kalten Tagen für eine kuschelische Atmosphäre. Zwei Schlafräume und ein Badezimmer komplettieren diese Ebene. Über eine Holztreppe aus dem Wohnbereich gelangen Sie in die offene Gallerie. Hier befindet sich ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die ELW mit ca. 78 m² umfasst zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und einen sehr großen Eingangsbereich mit einer Gästetoilette. Eine sehr schöne Wohnung, renoviert mit viel Liebe zum Detail! Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Eine Treppe verbindet das Haupthaus mit der Einliegerwohnung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin. Sie werden begeistert sein!

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil von Bad Hersfeld "AmFrauenberg". Hier erreichen Sie in nur 5 Minuten Fußweg die Innenstadt und haben direkten Zugang zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge. Kindergarten, Grundschule und gepflegte Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Ausflugsmöglichkeiten wie der Jahnpark und auch die waldreiche Umgebung von Bad Hersfeld sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

  • Renovierungen im Zeitraum 2017
  • 2022 Kunststoff Dreifachverglasung der Fenster 2 Haustüren Innentüren Fußböden (Parkettböden, Fliesen) Heizkörper alle Bäder u. WC Alle Wände (teilw. Spachteltechnik) und Decken Treppen Strom erweitert Wasser, Abwasser teilweise erneuert Außenfassade verputzt und Holzbalken gestrichen, teilweise ausgetauscht Niederbrennwert Heizung von 2019 Klimaanlage mit Luftwärmepumpenfunktion (heiß u. kalt) Neue EBK im OG mit Gas
  • und Induktionskochfeld EBK im EG Badmöbel Schreinerqualität Kamin Außenbepflanzung Außentreppen Terrassenplatten neu Drainage an der Frontseite Gartenhäuschen

Details

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bad Hersfeld
Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.930 m²
Nutzfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Vollständig renoviert

Energieausweis

Objekttyp
Zweifamilienhaus
Baujahr
1989

Rückrufservice

Sonstige Angaben
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
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