Ein- oder Zweifamilienhaus im nordischen Charme in Richelsdorf (Wildeck)!

Kaufpreis 275.000,00 €

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im nordischen Stil, überzeugt mit seinem gemütlichen Charme und bietet sich ideal für eine Familie. Eine hochwertige Bauqualität zieht sich durch die gesamte Immobilie. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen und ansprechenden Wohnatmosphäre begrüßt. Eine kleine Garderobe und das Gäste WC befinden sich auf der linken Seite. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Marmorboden, der sich durch den gesammten Wohnbereich entlang zieht, lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Kachelofen sorgt besonders in kalten Wintertagen für eine kuschelige Atmosphäre. Die südwestlich ausgerichteten Terrassen, sind aus Wohn- Esszimmer, sowie aus der Küche zu betreten. Eine kleine Speisekammer ist der Küche angegliedert. Der Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem Badezimmer runden diese Ebene ab. Über eine stilvolle Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Diese Ebene kann als separate Wohneinheit, da eine kleine Küche vorhanden ist, oder komplett als Schlafbereich genutzt werden. Insgesamt verfügt diese Etage über ein sehr geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und dem Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem großen Hobbyzimmer eine Waschküche, zwei Abstellräume, den Heizraum und ein Duschbad. Das Haus befindet sich in mitten des großen Grundstücks. Drum herum hat man tolle Flächen die sich hervorragend für gemeinsame Zeiten mit Familie und Freunden eignen.

Lage

Richelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildeck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Es liegt im Richelsdorfer Gebirge. In Richelsdorf treffen sich die Landesstraßen 3250 und 3248. Über diese erreicht man südlich die Bundesautobahn A4 an den Anschlussstellen Gerstungen bzw. Obersuhl in ca. 3 Km Entfernung und in nördlicher Richtung die B 400. Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen uvm befinden sich in Obersuhl nur 4 Km entfernt.

Ausstattung Beschreibung

Kunststoffsprossenfenster mit zweifach Verglasung aus 1992 Ölzentral
aus 2010, teilweise Fußbodenheizung Fassade gedämmt und verklinkert Mamorfußböden im Wohnbereich vom Erdgeschoss Laminat im Schlafbereich Bodentiefe abschließbare Fenster im Wohnzimmer Kachelofen mit Schächten zum Flur und Küche großer Hobbyraum im Keller Süd
West Terrassen aus Küche und Wohnzimmer Balkon 2 EBK Inklusive Klapprolläden Bachlauf um das Grundstück

Details

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Wildeck / Richelsdorf
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.580 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Öl
Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 22.09.2031

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Sonstige Angaben

Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.