Gestalten Sie Ihr Leben neu mit diesem Zweifamilienhaus, und einem schönen Garten in Friedewald !
Kaufpreis 250.000,00 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses schöne Zweifamilienhaus mit insgesamt 208 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 776 m². Im Jahr 1957 wurde der erste Grundstein gelegt und im Jahr 1981 um einen Anbau erweitert.
Zu diesem Zeitpunkt wurde das Haus auf den gültigen Stand modernisiert.
Im Laufe der Jahre wurden einige weitere Modernisierungen vorgenommen.
Erdgeschoss:
Diese Wohneinheit bietet ca. 121 m² Wohnfläche.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche.
Zum Wohn- Essbereich gehören eine abgeschlossene Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein gut geschnittenes Wohnzimmer in welchem sich ein offener Kamin befindet. Das Wohnzimmer ist durch seine großen, bodentiefen Fenster ein besonders heller Raum. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Freisitz..., aus dem Wohnzimmer begehbar.
Im Esszimmer, welches Küche und Wohnzimmer verbindet, befindet sich ein Holzofen, welcher an kalten Wintertagen für eine kuschelige Atmosphäre sorgt.
Obergeschoss:
Diese Wohneinheit bietet ca. 88 m² Wohnfläche.
Es sind insgesamt vier Zimmer, Küche und Bad vorzufinden. Aus dem Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang auf den Balkon mit wunderschönem Ausblick.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert, und es befindet sich dort ein großer beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und angrenzend ein weiterer kleiner Raum. Waschküche mit Zugang zum Garten, Toilette, Heizungskeller, Ölkeller und ein großer und kleiner Lagerkeller sind ebenfalls vorhanden.
An das Haus schließt ein Nebengebäude mit zwei Räumen, einer Toilette und eine Garage mit davorliegenden Stellplätzen.
Besondere Beachtung verdient die schön gestaltete Gartenanlage mit Gartenhäuschen und gemauertem Grill und einem kleinen Teich. Die Freiheit wird durch das großzügige Grundstück garantiert. Hier kann man entspannen und die Ruhe vom Alltag genießen!
Lage
Friedewald ist eine Gemeinde im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt östlich von der Festspielstadt Bad Hersfeld. Friedewald wirbt mit dem Namen "Zukunftsgemeinde für Generationen". Es hat eine gute Bus- und Autoanbindung zur A4 und B62. Friedewald bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Grundschule. Des weiteren gibt es viele Möglichkeiten in die Natur heraus zu gehen und zu wandern. Das Highlight von Friedewald ist das wunderschöne Schloss mit dem Schlossgarten.Ausstattung Beschreibung
- Wohnung EG: Badezimmer 2015 inkl. Leitungen erneuert Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche offener Kamin im Wohnzimmer Holzofen im Esszimmer von 2006 EBK von 03/2019 inkl. Badmöbel inkl. Wohnung DG: Zwei Fenster im Badezimmer in 2011 erneuert Allgemein: Geschossdecke gedämmt in 1981 Dachdeckung neu in 1981 Ölzentralheizung von 1988 Ölbrenner erneuert in 2010 Kunststoffzweifachverglasung der Fenster von 1981 Leckschutzauskleidung der Öltanks in 2009 (7800 Liter) Garagendach isoliert und die Fassade der Garage neu in 2015 Regenwasserzisterne ca. 8 m³ mit Pumpwasserhahn zur Gartenbewässerung vorhanden.
Sonstige Angaben
Neuigkeiten, Inspirationen und vor Allem: Interessante Immobilien!
