Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Untergeschoss und Möglichkeit einer ELW in ruhiger Randlage von Eulersdorf !

Kaufpreis 220.000,00 €

Beschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! In direkter Feldrandlage und umgeben von herrlicher Landschaft, ist diese Immobilie ein kleines Idyll und ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ein schöner großer Garten, angelegt mit Sträuchern und Wegen, ist der perfekte Rückzugsort für Naturfreunde und Kinder. Dabei lädt ein überdachter Freisitz zu angenehmen Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine große Gartenhütte bietet reichlich Stauraum für zum Beispiel Gartengeräte und Fahrräder. Als absolutes Highlight, fasziniert das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit großen Fenstern und einem gelungenen Grundriss. Hier lassen sich Wohnen, Kochen, Speisen und sogar Arbeiten bestens verbinden und laden ein, zum lebhaften Beisammensein. In der großzügig geschnittenen Küche, ist der Tisch auf kurzem Weg gedeckt . Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- u. Esszimmer, sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen seperaten Zugang. Dort befinden sich zwei weitere praktisch geschnittenen und beheizten Räume mit Tageslich, sowie ein Badezimmer und eine Küche. Diese können optional als Hobbyraum und Sommerküche genutzt werden. Es gibt ausreichend Platz im großen Abstellraum für Ihre Vorräte. Eine weitere Möglichkeit wäre das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu gestalten- hier sind keine Grenzen gesetzt. Das gesamte Haus verfügt über Details aus Holz und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Eine Doppelgarage komplettiert dieses tolle Angebot!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, einer ruhigen Straße in Eulersdorf, einem Stadtteil von Grebenau. Direkt im Ort befindet sich eine Kita/Kindergarten. Grebenau ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis, sie liegt ca. 26 km nordöstlich von Fulda, grenzt im Norden an die Stadt Alsfeld und die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (Landkreis Hersfeld-Rotenburg). Im Osten an die Stadt Schlitz, im Süden an die Stadt Lauterbach, sowie im Westen an die Gemeinde Schwalmtal. Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Grebenau vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5.

Ausstattung Beschreibung

Ölzentralheizung aus 1996 Kunststoffzweifachverglasung der Fenster aus 2002 Pufferspeicher in 2023 neu ca. 6 Jahre alte Doppelwandige Öltanks neuer Fassadenanstrich vor ca. 6 Jahren Geschossdecke gedämmt Gartenhütte Holzschuppen Doppelgarage elektr. Garagentor 2 EBK inklusive Feldrandlage schöner Garten Große Fenster

Details

Objektart: Haus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Grebenau
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksgröße: ca. 819 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!): 1970
Endenergiebedarf: 183,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Öl
Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 19.07.2032

Rückrufservice

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Sonstige Angaben

Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!