Dreiseitenhof mit zwei Wohneinheiten, großer Scheune und Garten in Heringen Kleinensee !
Kaufpreis 130.000,00 €
Beschreibung
Dieses Fachwerkhaus mit großem Garten wurde im Jahr 1690 erbaut und im Jahr 1940 um eine Scheune erweitert.
Das Erdgeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 74 m² einen Windfang, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein lichtdurchflutetes frisch renoviertes Wohnzimmer.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe. Hier befindet sich ein Schlafraum ,ein Wohnzimmer mit Essbereich eine neuwertige Küche ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf ca . 82m².
Das Dachgeschoss bietet eine Fläche von ca.54m² . Hier kann noch nach belieben umgebaut werden. Ein Zimmer ist bereits ausgebaut und kann beispielsweise als Gästezimmer dienen. Durch die Dachschrägen kann man sich die Zimmer gemütlich gestallten.
Der Keller ist von Außen über eine Treppe zu betreten. Hier befindet sich nur der Heizraum.
Des weiteren bleibt ihren Fantasien im Garten keine Grenzen, er bietet Raum für gemütliche Grillabende mit der Familie.
Eine Scheune bietet außreichend Platz für ein Fahrzeug.
Sind sie gespannt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Tel. 0151 2 8888 112
Lage
Heringen- Kleinensee (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km). Sie beheimatet rund 7.100 Einwohner und hat sowohl für Bewohner als auch Besucher einiges zu bieten. Zu sportlicher Aktivität laden verschiedene Rad- und Wanderwege, wie der fast 300 km lange Werratal-Radweg ein. Zu gemütlichen Spaziergängen laden die Flussufer der Werra oder das nahegelegene Naturschutzgebiet Rhäden ein. Die Kleinstadt Heringen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in dem idyllischen Ort zu finden, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können. Die Grundschule ist ca. 2km von dem Objekt entfernt und ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung zur B-62 und der A4 wird eine gute infrastrukturelle Mobilität gewährleistet.Ausstattung Beschreibung
- Zentralheizung Öl ca 1980 Alle Holzfenster im Obergeschoss ca. 1993 erneuert Dach wurde immer ausgebessert Strom 2005 teilweise erneuert EG frisch renoviert ,Fußböden und Wände gestrichen Badezimmer im EG 2012 neu renoviert /Leitungen mit erneuert Badezimmer im OG in 1990 erneuert Balkon neues Geländer Scheune /Werkstatt Nebengebäude Abstellräume, 2 Garagen großer Garten Photovoltaik in 2010 neu installiert. z. Z. vermietet , ab 2031 im Besitzt des Käufers aktuell Einnahmen im Jahr von ca 1.000 Euro
Sonstige Angaben
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