Vermietete Praxis im Zentrum von Bebra als Kapitalanlage !

Kaufpreis 290.000,00 €

Beschreibung

Diese Praxis befindet sich in einem Wohn - und - Geschäftshaus, mit 22 Einheiten im Zentrum von Bebra. Durch einen barrierefreien Zugang gelangen Sie in die Praxis, die im Erdgeschoß gelegen ist. In dieser Einheit finden Sie mehrere Räume, Patientenumkleiden für Röntgenbereich, Behandlungsräume mit Waschbecken, 2 Patienten WC`s und ein WC mit Dusche, vor. Aktuell ist die Praxis an das Theraie Zentrum Bebra (Ergotherapie) vermietet. Ein PKW Stellplatz ist dieser Praxis zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Lage

Bebra ist eine Kleinstadt Hessens, mit ca. 14.000 Einwohnern, die im Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegt. Die größten Nachbarorte sind Rotenburg ca. 8,5 Km und Bad Hersfeld ca. 13 Km entfernt. Die Praxis befindet sich im Zentrum von Bebra, nahe am Rathaus. Im Haus gibt es eine Apotheke, Praxen: für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Augenarzt, Podologie und Krankengymnastik. In weniger als 5 Minuten sind Sie auf der B27 und haben somit eine gute Anbindung in alle Richtungen. Als klassische Eisenbahnerstadt ist Bebra der Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken.

Ausstattung Beschreibung

Holzfenster aus 1981 Gaszentralheizung von ca. 2014 Alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) stammen aus dem Baujahr In der Einheit wurden Renovierungarbeiten von Oktober bis zum jetzigen Zeitpunkt von den aktuellen Mietern durchgeführt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500€ zzgl. NK

Details

Objektart: Büro/Praxen
Vermarktungsart: Kauf
Ort: Bebra
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!): 1981
Endenergieverbrauch: 183,1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Objekttyp: Praxisetage
Baujahr: 1981
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 07.07.2024

Rückrufservice

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Sonstige Angaben

Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.