Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Sorga !!
Kaufpreis 250.000,00 €
Beschreibung
Der Bungalow mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage, am Rande einer ruhig gelegenen Straße steht nun zum Verkauf und sucht neue Eigentümer.
Im Jahr 1980 wurde er auf einer Grundstücksfläche von ca. 731m² erbaut.
Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise und das Erdgeschoss in Fertigbauweise von der Firma SEH errichtet.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 105 m² und der Grundriss ist auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet.
Der hell einladende und typisch skandinavisch geprägte Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe und führt Sie weiter zum großzügigen Wohn- Essbereich, der den aktiven Mittelpunkt des Hauses darstellt. Direkt daneben befindet sich die separate Küche mit einer praktischen, kleinen Durchreiche zum Esszimmer.
Vom Wohnzimmer und einem weiterem Zimmer (Büro/Kinderzimmer) aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und den schönen Garten.
Durch die Südwest Ausrichtung der Terrasse können Sie die Abendsonne genießen und schöne Momente mit Ihrer Familie und Freunden im Garten verbringen.
Ein kleiner Sitzplatz vor dem Haus mit Ostausrichtung bietet zudem die Möglichkeit mit einem ersten Kaffee die Morgensonne zu begrüßen.
Komplettiert wird der Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Gäste Toilette.
Durch die vielen Fenster wirkt der Wohnbereich insgesamt sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Sie kann durch einen eigenen Eingang, sowie von innen erreicht werden.
Der Kellerbereich bietet den Heizraum, einen sehr großen Raum mit integrierter Waschküche und zwei weitere Abstellräume. Auch aus dem Keller kann der Garten direkt erreicht werden.
Komplettiert wird dieses tolle Angebot mit einer Garage und einem Schuppen für Holz und Geräte.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sorga, einem Ortsteil der Stadt Bad Hersfeld in einer Sackgasse. Bad Hersfeld ist eine Kur- und Festspielstadt mit ca. 36.000 Einwohnern, im Nordosten von Hessen gelegen. Der Kindergarten, die Grundschule, Bäckerei, Metzgerei sind direkt im Ort und fußläufig erreichbar. Eine weiterführende Schule befindet sich in ca. 2 Km Entfernung und ist mit dem Schulbus zu erreichen. Bis zur Stadt Bad Hersfeld sind es ca. 4 Km, sowie zu den Autobahnanschlüssen A4, A5 und A7.Ausstattung Beschreibung
- Ölzentralheizung mit Erdtanks aus dem Jahr 1996 Holzverbrenner aus dem Jahr 1996 (das Haus kann entweder über die Ölheizung oder den Holzverbrenner geheizt werden) Solaranlage für Warmwasser aus dem Jahr 1996 Holzfenster mit Dreifachverglasung im EG aus dem Jahr 1980 Holzfenster mit Zweifachverglasung im UG aus dem Jahr 1980 Geschossdecke gedämmt Badezimmer im EG im Jahr 2000 erneuert inkl. Wasser und Abwasserleitungen Zwei Schornsteine mit Möglichkeit einen Kamin anzuschließen Parkettböden im EG aus ca. 1995 Garage mit Holz-/ Geräteschuppen Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Details
- Objektart
- Haus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Bad Hersfeld
- Wohnfläche
- ca. 145 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 731 m²
- Nutzfläche
- ca. 65 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1981
- Endenergieverbrauch
- 87,7 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Zustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Objekttyp
- Bungalow
- Baujahr
- 1980
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis gültig bis
- 25.11.2033
Rückrufservice
Sonstige Angaben
Neuigkeiten, Inspirationen und vor Allem: Interessante Immobilien!
