Gewerbehalle mit Produktions- Lagerhallen und Büroräumen in Friedewald an der A4 !
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie bestehend aus Bürogebäude, Produktionshalle, Lagerhalle mit Lagerbüros und Kleinteillager (OG) sowie Kalthalle. Umgeben werden die Gebäude von Verkehrsflächen mit Kundenparkplätzen und teils befestigten Grünflächen (Schotter / Rasengittersteine).
Es handelt sich um einen gewachsenen Gesamtkomplex mit Flachdächern, Satteldächern und Pultdächern. Alle Gebäudeteile sind eingeschossig. Eine kleine Ausnahme bildet hier das Kleinteilelager. Dieses ist über den Lagerbüros in der Lagerhalle angesiedelt.
BÜROGEBÄUDE
Das Bürogebäude bietet neben Büroräumen, Besprechungsraum, Kunden-WC auch Sozialräume für Angestellte (Aufenthaltsraum, Umkleideraum, Angestellten-WC) und Räume für die allgemeine Technik (Heizung, EDV). Der Gebäudeteil ist beheizt.
PRODUKTIONSHALLE
Neben der großzügigen Fläche zur Produktion bietet die Produktionshalle einen Hausanschlussraum und einen separaten Raum. Die Produktionshalle wird beheizt und verfügt durch große Glasflächen in der Fassade über eine große Ausbeute an Tageslicht. Erschlossen wird die Produktionshalle durch das Bürogebäude und eine Toranlage.
LAGERHALLE (vom Baujahr 2007)
Die Lagerhalle bietet neben der Fläche zur Lagerung auch die Möglichkeit zur Einrichtung von zwei Lagerbüros. Über den Lagerbüros ist ein Zwischengeschoss untergebracht, welches zur Zeit als Kleinteillager genutzt wird. Erschlossen wir dieses durch eine Treppe von der Lagerhalle aus. Der Gebäudeteil ist ebenfalls beheizt.
KALTHALLE (vom Baujahr 2010)
Neben der Lagerhalle verfügt die Immobilie noch über ein unbeheiztes Kaltlager mit zwei Rolltoren (Nord und Süd) zur möglichen Durchfahrt.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Friedewald, einer Gemeinde im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt östlich von Bad Hersfeld. Friedewald bietet dank seiner optimale Anbindung an die A4 eine gelungene Infrastruktur, große und mittelständischen Unternehmen sind ebenfalls ansässig. Friedewald ist als großer Logisitikstandort in Deutschland bekannt.Ausstattung Beschreibung
- Bürogebäude 304,86qm Produktionshalle. 901,18qm Lagerhalle mit Lagerbüros 436,47qm Kalthalle. 460,56qm GESAMT Nutzfläche. ca. 2.100qm
