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Von Innen massiv ausgebautes Einfamilienhaus mit Lagerhalle und Garten in Neuenstein Saasen !

Kaufpreis 130.000,00 €

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit ca. 520m² und wurde im Jahr 1994 innerhalb der Fachwerkhülle neu ausgemauert. Alle Leitungen, sowie die gesamte Innenausstattung sind erneuert. Somit hat es ein neues Baujahr von 1994 erhalten. Das Baujahr des ursprünglichen Fachwerkhauses ist leider nicht bekannt. Es enthällt eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m², die sich auf das erste Obergeschgoss mit ca. 50m² und das zweite mit ca. 60m² verteilen. Beim Betreten des ersten Obergeschosses finden Sie zu Ihrer Linken die Küche und zu Ihrer Rechten das WC vor, weiter gelangen Sie durch den Flur zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Ganges. Hinter dem Schlafzimmer gibt es einen Raum, der früher als Fruchtboden genutzt wurde. Hier besteht die Möglichkeit die Wand zu öffnen und den Raum zu erweitern oder einen Durchgang zu schaffen. Durch eine Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendem Balkonzimmer und Zugang auf den Balkon. Das Kellergeschoss bietet den Heizraum mit Öltanks, einen Stall, sowie eine Futterküche. Angrenzend zum Wohnhaus gibt es eine Lagerhalle. Zum Grundstück gehört ein Garten hinter dem Haus, mit einer schönen Wiesenfläche für Ihre Kinder und Haustiere. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein Wohlfühlort und ein Zuhause für Ihre Familie entstehen! Zusätzlich zu dem Haus können bei Interesse noch etwa ein Hektar Privatwald in Raboldshausen, sowie zwei Waldanteile in Saasen erworben werden!!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Saasen, einem Ortsteil der Gemeinde Neuenstein im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Das Dorf liegt in einer waldreichen Umgebung mit tollen Wander- und Radwegen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im nächsten Ort Obergeis. Eine Busverbindung ist gegeben. In Obergeis gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle sowie ein Geldinstitut. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Hersfeld, ca. 13Km entfernt. Die Autobahnauffahrt A7 erreichen Sie in ca. 6 Kilometern.

Ausstattung Beschreibung

  • Das Haus wurde innerhalb der Fachwerkhülle neu im Jahr 1994 ausgemauert und kommplett neu ausgebaut. Die Geschossdecken sind aus Beton Holzfenster mit Doppelverglasung Ölzentralheizung aus 1997 (2000l) Stromleitungen, Wasser
  • und Abwasserleitungen aus 1994 Bäder neu in 1994 Komplette Erneuerung des Dachs in 2015 Das Dach ist gedämmt und die Dachfenster wurden mit Kunststofffenstern ausgetauscht. Kaminofen im Wohnzimmer EBK inkl.

Details

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Neuenstein / Saasen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 520 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
1994
Endenergiebedarf
277,1 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Öl

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
12.02.2034

Rückrufservice

Sonstige Angaben
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