Gut erhaltener Bauernhof mit Scheunen und Wiese in Niederaula Mengshausen!
Kaufpreis 230.000,00 €
Beschreibung
Dieses schöne Bauernhaus wurde 1975 in Mengshausen, Niederaula erbaut.
Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.196 m², welche auf das Erdgeschoss mit ca. 102 m² und Obergeschoss mit ca. 94m² fällt.
Beim Betreten des Hauses offenbart sich der große Eingangsbereich.
Dieser ermöglicht Ihnen Zugang zur abgeschlossenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer, Speisekammer und die Waschküche, welche einen separaten Ausgang nach draußen beinhaltet.
Im Obergeschoss finden Sie fünf Zimmer und ein WC vor.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig mit einem richtigen Treppenzugang.
Die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 79m², das wären zwei große Abstellräume und ein Heizraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mengshausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Niederaula im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, VR-Bank, diverse Lebensmittelgeschäfte und vieles weitere für den täglichen Bedarf sind in Niederaula in ca. 1 Km Entfernung zu finden. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld 10 km nordöstlich, Alsfeld 24 km westlich und Fulda 29 km südlich gelegen.Ausstattung Beschreibung
- Zum Haus gehören außerdem ein schöner großer Hof, eine Doppelgarage und eine große Scheune. Diese beinhaltet einige Ställe, sowie ein Stellplatz für höhere Fahrzeuge. Durchquert man die Scheune gelangt man auf Wiesen, auf welchen sich eine weitere Scheune für z. B. Fahrzeuge und ein offener Caport befindet. Doppelverglasung der Fenster aus dem Jahr 1975 Ölzentralheizung aus dem Jahr 1975 Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
