Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage von Nentershausen !
Kaufpreis 220.000,00 €
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Rande von Nentershausen und bietet einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das Haus aus dem Jahr 1992 bietet zwei separate Wohneinheiten an.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Schnitt und einem lichtdurchflutetem Wohnbereich mit einem imposanten Panoramafenster. Das angrenzende Esszimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche schaffen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gemütlichkeit, perfekt für gesellige Abende und Familienessen.
Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss, wo sich der Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten befinden.
Die Souterrainwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Nebeneingang.
Die Wohnung umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Küche und einem Tageslichtbad. Aus dem Wohnzimmer führt ein direkter Zugang auf die Terrasse, die im Grünen gelegen ist und mit Ihrer idyllischen Atmosphäre zum Entspannen einlädt.
Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Familien, die ein geräumiges Eigenheim suchen, oder für Käufer, die eine Teilvermietung anstreben.
Lage
Nentershausen ist eine kleine Gemeinde in Hessen, die im Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegt. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen und naturnahen Umgebung mit einer Mischung aus Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Im Ort direkt befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Größere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und andere Angebote befinden sich in den umliegenden Städten wie Bebra oder Rotenburg an der Fulda. Die nächst größere Autobahn ist die A4, die in der Nähe verläuft und eine gute Anbindung an Kassel und Erfurt bietet.Ausstattung Beschreibung
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016
- Holzfenster Zweifachverglasung aus dem Baujahr
- Oberste Geschossdecke gedämmt
- Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, die Leitungen dafür sind vorbereitet
- Das Dachgeschoss bietet eine große Fensterfront
- Glasfaser ist bereits gelegt
- Garage
- Terrasse im UG
- Balkon im EG EG: ca. 121 m² Wohnfläche aktuell vermietet UG: ca. 87 m² Wohnfläche aktuell leerstehend
Details
- Objektart
- Haus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Nentershausen
- Wohnfläche
- ca. 208 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 620 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1992
- Endenergieverbrauch
- 120,9 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Zustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1992
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis gültig bis
- 06.07.2032