Helle und sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, im beliebten Stadtteil Johannesberg !
Kaufpreis 125.000,00 €
Beschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld erwartet Sie diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 1. OG alles was Sie zum komfortablen Wohnen, oder als Kapitalanleger schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der über das Wohnzimmer und Schlafzimmer zugängliche Balkon, lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Die Küche ist dem Wohnzimmer angegliedert.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum, ein Duschbad und einem Schlafzimmer.
Praktische Details wie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinsames Fahrradhäuschen und ein Autostellplatz runden das Angebot ab.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatl. Kaltmiete von ca. 326 €.
Lage
Der Johannesberg ist ein Stadtteil von Bad Hersfeld und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung. Ein Supermarkt sowie ein Getränkemarkt, eine Kita und Spielplätze befinden sich direkt auf dem Johannesberg in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto in Bad Hersfeld erreichbar. Eine halbstündliche Busverbindung zum Zentrum ist gegeben.Ausstattung Beschreibung
- Gasheizung im Jahr 2021 erneuert Zweifachkunststoffverglasung der Fenster. Autostellplatz Gartenhaus für Fahrräder privater Kellerraum Balkon
Details
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Bad Hersfeld
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 136 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Zustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1995
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis gültig bis
- 19.07.2028