Ein Juwel mit Geschichte und Potential ! Charmantes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Oberlengsfeld
Kaufpreis 240.000,00 €
Beschreibung
Willkommen in Oberlengsfeld, wo diese einzigartige Altbauvilla aus dem Jahr 1924 darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Wer auf der Suche nach einem Anwesen mit Charakter, viel Platz und einem wunderschönen Grundstück ist, wird hier fündig.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Decken, wunderschöne alte Kassettentüren und ein großzügiger Grundriss, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die drei Etagen bieten insgesamt ca. 298m² Wohnfläche- genug Raum für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Ihre individuellen Wohnträume.
Die Altbauvilla benötigt eine liebevolle Sanierung, um seinen alten Glanz wiederherzustellen. Doch wer ein Gespür für historische Bausubstanz hat, wird die Qualität der alten Materialien und die zeitlose Architektur zu schätzen wissen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie- es ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Wer den Charme vergangener Zeiten liebt und die Herausforderung einer Sanierung nicht scheut, kann hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.
Das beeindruckende Grundstück mit ca. 1300 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ein idyllischer Garten lädt zum Entspannen ein, das angrenzende Ackerland mit weiteren 2900 m² bietet Potential für Selbstversorger, Hobbygärtner oder Tierliebhaber.
Zudem verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude und Garagen, das vielseitig genutzt werden kann- sei es als Werkstatt oder Lagerfläche.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das schöne Dorf Oberlengsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Schenklengsfeld im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Ort liegt östlich des Hauptortes Schenklengsfeld. In Schenklengsfeld direkt gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und das Freibad. Bad Hersfeld sowie Hünfeld sind in ca. 15 - 20 Autominuten gut erreichbar.Ausstattung Beschreibung
- Daten aus dem Gutachten: Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Stromverteilung Mitte 1980 Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1988 Neudeckung des Daches Ende 1995 Nachtspeicherheizung Mitte 1980 Kachelofen im EG Nebengebäude Garage Gartenhaus Vollkeller 2 Balkone Aufteilung der Wohnfläche: EG ca. 114 m² OG ca. 105m² DG ca. 79 m² Baugrundstück ca. 1300 m² Ackerland ca. 2900 m² Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
