Zentral und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Bad Hersfeld !
Kaufpreis 159.000,00 €
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus mit ca. 83 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss hat ca. 47 m² und umfasst die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Das Obergeschoss hat ca. 36 m² und bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und hält zusätzliches Potential für mehr Wohnraum bereit.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen Abstellraum und einen Heizungs- und Waschraum. Hier gibt es einen direkten Zugang zur Garage.
Der Garten ist über das Erdgeschoss erreichbar.
Klein aber Fein kann hier mit wenigen Handgriffen eine Wohlfühloase entstehen.
Das Haus benötigt eine Renovierung, bietet aber eine solide Basis für ein modernes Wohnkonzept.
Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann es in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend direkt in Bad Hersfeld recht zentral gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Innenstadt Bad Hersfeld mit Ihren kulturellen Angeboten, darunter die bekannten Bad Hersfelder Festspiele, ist fußläufig ca. 5 - 10 Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist günstig. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen von Bad Hersfeld.Ausstattung Beschreibung
- In den 90er Jahren wurden folgende Sanierungen vorgenommen: Heizungsrohre Stromleitungen Wasser u. Abwasserleitungen Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 Drainage
- Rückseite des Kellers (Erdbereich) Fenster Zweifachverglasung aus den Jahren 1975 und 1990 Sonstiges: Garage Gartenhütte Kaminanschluss im Wohnzimmer Das Dachgeschoss ist ausbaufähig
Details
- Objektart
- Haus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Bad Hersfeld
- Wohnfläche
- ca. 83 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 229 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1965
- Endenergiebedarf
- 214,06 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Baujahr
- 1965
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis gültig bis
- 16.12.2034