Familienfreundliches Reihenendhaus in Bebra Randlage mit Fernblick und Potenzial !
Kaufpreis 270.000,00 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen Wohnlage von Bebra, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 - perfekt für alle, die ein gemütliches Eigenheim mit schönem Garten suchen.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein angenehmes Raumangebot.
Erdgeschoss:
Ein freundlicher Eingangsbereich mit einer hochwertigen Marmortreppe öffnet den Weg ins Erdgeschoss.
Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten durch die Licht und Leben strömen, ist das Herzstück des Hauses. Die Sonne begleitet Sie bis zum Abend auf der Süd- West Terrasse, zu der Sie aus dem Wohnbereich den Zugang haben.
Die abgeschlossene Küche grenzt an das Wohnzimmer.
Ein WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Das Treppenhaus aus hochwertigem Marmor verleiht dem Haus eine elegante Note und verbindet die Etagen.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Süd- West Ausrichtung. Hervorzuheben sind auch hier die großen Fensterflächen in allen Zimmern die für ausreichend Licht sorgen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Dachgeschoss:
In den 90er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und und vor ca. 10 Jahren etwas modernisiert. Es beherbergt heute ein gemütliches Studio mit integriertem Küchenbereich sowie einem Badezimmer.
Mit ca. 20 m² eignet sich dieser Bereich hervorragend als Rückzugsort für Jugendliche oder als Gästebereich.
Das Haus ist voll unterkellert. Es bietet zwei Abstellräume, eine Waschküche und den Heizungsraum.
Der Garten befindet sich im hinteren Bereich. Er ist überschaubar in der Größe und leicht zu pflegen.
Ideal für gemütliche Stunden im Freien um den Alltag hinter sich zu lassen und den Fernblick auf den Wald zu genießen.
Zwei praktische Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenzubehör.
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend in Stadtrandlage von Bebra. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Bebra liegt eingebettet in eine waldreiche und leicht gebirgige Landschaft. Ideal für Naturfreunde, Wanderer und alle, die gern im Grünen unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe liegen sämtliche Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Auch ein Kindergarten befindet sich in der Umgebung. Das Zentrum ist schnell erreichbar. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Angebot von Supermärkten, Ärzten, Geschäften und Restaurants. Bebra ist traditionell ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt in Nordhessen. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Göttingen, Kassel, Fulda, Bad Hersfeld und Erfurt sowie regelmäßige ICE- und Regionalzugverbindungen.Ausstattung Beschreibung
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 Holzzweifachverglasung der Fenster im EG u. OG aus dem Baujahr Kunststoffzweifachverglasung der Fenster im DG vor ca. 10 Jahren erneuert Das Dachgeschoss ist gedämmt Ausbau des DG in den 90 er Jahren,
- Modernisierung vor ca. 10 Jahren Balkongelände im OG bereits erneuert Zwei Gartenhütten Große Fensterflächen Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden. Aufteilung der Wohnfläche: EG : Wohnfläche ca. 55 m² zzgl. Terrasse ca. 7 m² OG: Wohnfläche ca. 55 m² zzgl. Balkon ca. 4 m² DG: Wohnfläche ca. 20 m² KG: Nutzfläche ca. 55 m²
