Panorama trifft Design - Penthouse der Extraklasse - Stil, Aussicht und Ruhe in Bad Hersfeld !
Kaltmiete 1.890,00 €
Beschreibung
In begehrter Lage von Bad Hersfeld erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthousewohnung in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2022.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einer ca. 100 m² großen Süd- West Terrasse erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau- lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einzigartigem Blick ins Tal.
Der offen gestaltete Wohn- Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige, bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur Terrasse und lassen das Tageslicht ungehindert einfallen.
Ein fließender Übergang nach draußen, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die Küche ist ein echtes Designobjekt, funktional und hochwertig ausgestattet mit Geräten von BORA, Bosch und Miele. Die zentrale Kochinsel mit T-Pan Edelstahl Kochfeld, Grillfunktion und Touchsystem ist nicht nur technisch auf dem höchsten Stand, sondern auch visuell ein Highlight.
Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem Panoramafenster, das morgens den ersten Blick ins Tal freigibt.
Das direkt integrierte Bad wurde offen und modern konzipiert. Ein freistehendes Waschbecken setzt im Schlafbereich einen gestalterischen Akzent, während sich Dusche und WC geschickt nach rechts und links um die Ecke verbergen. Angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer.
Ein weiteres Duschbad, ein Büro und ein kleiner HWR unterstreichen den durchdachten Grundriss.
Ergänzt wird das Ganze durch eine große Doppelgarage und einen Abstellbereich im Keller.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensraum für Menschen mit Stil, Anspruch und dem Wunsch nach etwas Besonderem !
Lage
Die exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Bad Hersfeld. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit zum Stadtzentrum aus. Bad Hersfeld ist bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter die alljährlichen Festspiele in der Stiftsruine. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Cafes und Restaurants in der Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel - befinden sin in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.Ausstattung Beschreibung
- 4 Wohneinheiten
- Barrierefreie Zugang
- Parkettboden Räuchereiche weiß geölt
- Rahmenlose Innentüren
- Italienische kerlite Fliesen in den Bädern
- Vola Badarmaturen
- Designer Badmöbel von Antonio Lupi
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Sonnenschutzverglasung im Wohnbereich
- Hochwertige EBK
- Dachterrasse mit Außendusche sowie Boden
- und Wandbeleuchtung
- Hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Integriertes Lichtsystem in der gesamten Wohnung
- Doppelgarage und zusätzlicher Autostellplatz
- Zusätzlicher Abstellbereich im Keller
Details
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Ort
- Bad Hersfeld
- Wohnfläche
- ca. 145 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 2021
- Endenergiebedarf
- 31,8 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Zustand
- Neuwertig
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Objekttyp
- Penthouse
- Baujahr
- 2022
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis gültig bis
- 27.09.2031