Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück und großzügigen Garten!!!
Kaufpreis 125.000,00 €
Beschreibung
Grundstück mit zwei Häusern, auf demselben Flurstück.
Das zweite Haus verfügt über eine eigene Zufahrt, das erste Haus hat diese Zufahrt nur über eine Scheune, die ebenfalls zum Grundstück gehört, des weiteren einen großzügigen Gartenbereich als zentrale Grünfläche.
Gebäude 1:Bj.ca1910, Fachwerk, sanierungsbedürftig , EG und OG ( voll unterkellert). Ca 80m² nutzbare Fläche, derzeit nicht ausgebaut.
Dachgeschoss nicht ausgebaut.
Energieausweis in Bearbeitung
Gebäude 2: Einfamilienhaus Massivbau ( EG und OG) mit ca. 0,5 -kniestock,ca 110m² ebenfalls unterkellert. Objekt in einem guten Zustand und mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.
Zusammenfassend hat Haus 1 potential durch Sanierung, idealer Ausbau oder Erweiterung nach Bedarf.
Haus 2:Bj.ca 1960/1982, sofort bezugsfertig, gute Basis für sofortige Nutzung.
Der großzügige Gartenbereich bietet Freizeit-und Gestaltungsspielraum, potentielle Nutzung integriert mit beiden Gebäuden ( Erweiterung Gartenhaus, Terrasse, Spiel-oder Nutgärten).
Die Verbindung beider Häuser auf einem Flurstück schafft Optionen für eine kombinierte Nutzung oder Erweiterung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Heringen/Werra , Gemeinde Werra-Suhl-Tal, Nordhessen/Thüringen Grenzregion. Werra -Bergland, reizvolle wald-und wiesenreiche Umgebung. Gute Verkehrsanbindung über lokale Straßen, Nähe zu größeren Orten entlang der Werra. ÖPNV vorhanden. Infrastukur: Einkauf, Schule und Nahversorgung im Ortsteil bzw. umliegenden Gemeinden. Freizeit: Natur-und Waldgebiete, Wander-und Radwege in direkter Umgebung. Sonstiges: Ruhige Lage, ländlich geprägt, mit potentiell stabile Infrastuktur.Ausstattung Beschreibung
- Haus (Neu) -Wärmepumpe -Fenster 2-Fachverglasung ca.. 1989 -Dachfenster -Neue Küche mit Siemens Backofen und Herd -Kühlschrank -Holztreppe -teilweise Teppich -PVC Boden -Bad mit Dusche und WC -Garten Engergieausweis in Bearbeitung -Garagen -Chromstahltreppe zum Keller Haus (Alt) -Ölheizung Buderus -Fachwerk ( Alu-verkleidet) -2 Garagen
- Einbauküche ehemaliges Wirtschaftsgebäude -Solaranlage für Warmwasser -Steinbackofen -Bad -WC
