Gemütliche 4 ZKB Dachgeschosswohnung mit beheiztem Wintergarten und EBK in Bad Hersfeld !
Kaltmiete 980,00 €
Beschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Zentrum Bad Hersfeld entfernt.
Die Wohnung wurde vor umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Sie bietet 4 Zimmer, die sich auf drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer verteilen.
Ein Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete und beheizte Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich schafft. Der Wintergarten wird aktuell als 5. Zimmer zum Essen und Spielen genutzt. Im Wohnzimmer sorgt ein Wasserführender Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und trägt gleichzeitig zur Unterstützung der Heizkosten bei.
Die offfene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Stunden ein.
Komplettiert wird diese Wohnung mit einem Badezimmer, einer Speisekammer und einem WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Keller gibt es einen privaten Abstellraum.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in Bad Hersfeld. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Innenstadt Bad Hersfeld mit Ihren kulturellen Angeboten, darunter die bekannten Bad Hersfelder Festspiele, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist günstig. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen von Bad Hersfeld.Ausstattung Beschreibung
- Zweifachkunststoffverglasung der Fenster im Jahr 2014 erneuert Gaszentralheizung in ca. 2018 erneuert Fußbodenheizung Wasserführender Kaminofen Einbauküche inkl. Wintergarten privater Abstellraum im Keller 3 Schlafzimmer
Details
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Ort
- Bad Hersfeld
- Wohnfläche
- ca. 109 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1956
- Endenergieverbrauch
- 130 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Zustand
- Gepflegt
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Baujahr
- 1961
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis gültig bis
- 05.06.2028