Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten in Wippershain !
Kaufpreis 180.000,00 €
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise überzeugt vor allem durch sein großzügiges Grundstück mit weitläufigem, gepflegtem Garten und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Die L-förmige Architektur schafft einen geschützten Außenbereich und bietet einen direkten Bezug zwischen Wohnen und Garten.
Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus verfügt über ein massiv gebautes Untergeschoss sowie ein in Fertigbauweise der Firma OKAL ausgeführtes Erdgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf einer Ebene.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die große Grünfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. Die gepflegte Gartenanlage stellt zweifellos eines der besonderen Highlights dieser Immobilie dar.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essplatz mit Zugang zur separaten, funktional gestalteten Küche. Der private Schlaftrakt umfasst drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die teilweise wohnähnlich ausgebaut wurden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben den klassischen Kellerflächen eröffnen sich hier interessante Optionen für Hobby, Arbeiten oder Gäste.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand des Baujahres 1980. Modernisierungsmaßnahmen wurden bislang nicht durchgeführt. Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung. Positiv hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die einen zeitgemäßen Beitrag zur Energiegewinnung leistet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wippershain, einem Ortsteil der Gemeinde Schenklengsfeld im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die nächstgrößere Stadt Bad Hersfeld befindet sich in ca. 6 Km Entfernung. Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, und Ärzte sind in kurzer Zeit in Schenklengsfeld oder Bad Hersfeld erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort in Wippershain!Ausstattung Beschreibung
- Holzfenster 2 Fachverglasung, aus dem Baujahr Nachtspeicherheizung Elektro Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 Garage im Haus großer schöner Garten mit Terrasse Separater Eingang im Untergeschoss Untergeschoss massiv gebaut Erdgeschoss Fertigbauweise
Details
- Objektart
- Haus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Schenklengsfeld / Wippershain
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 940 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1980
- Endenergiebedarf
- 173 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1980
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis gültig bis
- 14.08.2035